Стратегічна помилка забудовників: чому смарт-квартири втрачають популярність
В Україні забудовники масово зводять смарт-квартири площею 24-26 м². Щоправда серед українців вони не користуються великою популярністю, розповів Gazeta.ua екс-президент Асоціації фахівців з нерухомості Сергій Злидень.
“Це стратегічна помилка забудовників. Попит падає. Адже ціни не значно відрізняються від вартості стандартних однокімнаток. Крім того, смарти некомфортні. Як правило кухня з’єднана з кімнатою, немає коридору. Конкуренцію їм становлять “хрущовки”, “готельки”, – каже експерт.
На ринку нерухомості смарт-квартири з’явилися у 2013 році. Тоді українці почали шукати дешеве житло з компактною площею.
“Смарт-квартири зникнуть, коли економіка та доходи громадян зростуть. Сьогодні ж вони залишаються найдоступнішим житлом. Але не найкомфортнішим”, – говорить представник Асоціації спеціалістів з нерухомості Едуард Бразас.
Смарт-квартири в основному купують, щоб здавати в оренду. Також сім’ї без дітей.
“Щоправда квадратний метр там коштує дорожче, ніж стандартної однокімнатки. Близько $1 тисячі”, – наголошує Едуард Бразас.
Шукайте деталі в групі Facebook
