УКРАЇНА LIVE

В Італії українці можуть купити собі будинок за 1 євро (40,10 грн). Однак покупець має зобов’язатися відремонтувати нерухомість або жити в ній протягом тривалого періоду.

Про те, де в Італії можна придбати будинок за 1 євро та які є нюанси, розповідає Оглядач.

Будинки за 1 євро – успішний соціальний, нерухомий та містобудівний проєкт у Італії. Сума, яку ви платите за будинок у межах цього проєкту, символічна: це може бути 1 євро, 2 євро або трохи більше.

За таку ціну продають старі будинки, які не мають господарів. Спадкоємці ексвласників живуть у великих містах і не хочуть обтяжувати себе житлом, яке їм не треба. Тому нерідко так трапляється, що літні господарі на схилі років просто заповідають свій будинок муніципалітету. Або ж згодом від будинку офіційно відмовляються їхні спадкоємці.

Купівля житла новими господарями означає, що поки в будинку робитиметься ремонт, його новий власник купуватиме місцеві будматеріали, найматиме місцевих робітників, купуватиме продукти у місцевих магазинах і користуватиметься послугами місцевих служб побуту, тож владі муніципалітету вигідніше продати за 1 євро житло, аніж чекати роками продаж за більшою вартістю. А все це – зарплати для місцевих мешканців та податки до місцевого бюджету.

В яку ціну реально обійдеться купівля будинку за 1 євро?

Ремонт будинку коштуватиме в середньому від 20 до 50 тисяч євро (від 802 тис. грн до 2 млн грн). При цьому ремонт і збереження історичного фасаду будинку є обов’язковою умовою при купівлі.

Все інше ж можна переробляти на власний розсуд. Ціна юридичних послуг коштуватиме близько 3 тис. євро (120,3 тис. грн), гарантійний збір – від 1 тис. до 10 тис. євро (40,1-401 тис. грн).

Де в Італії українці можуть купити такий будинок?

Муніципалітети з будинками за 1 євро на півночі Італії:

Альбуньяно (П’ємонт); Боргомеццавалле (П’ємонт); Каррега-Лігуре (П’ємонт); Oyace (Валле-д’Аоста); Мілан (Ломбардія); Піньоне (Лігурія); Тріора (Лігурія).

Муніципалітети з будинками за 1 євро в центральній Італії:

Верджемолі (Тоскана); Монтьєрі (Тоскана); Кантіано (Марші); Монте-Урбано (Марші); Маєнца (Лаціо); Патрік (Лаціо); Санті-Козма-е-Дам’яно (Лаціо); Казолі (Абруццо); Лечче ней Марсі (Абруццо); Пенне (Абруццо); Пратола Пелінья (Абруццо); Санто-Стефано-ді-Сассаніо (Абруццо).

Муніципалітети з будинками за 1 євро на півдні Італії:

Кастропіньяно (Молізе); Кандела (Апулія); Біккарі (Апулія); Капраріка ді Лечче (Апулія); Таранто (Апулія); Лауренцана (Базиліката); Ачеренца (Базиліката); К’яромонте (Базиліката); Рипакандіда (Базиліката); Альтавілья Салентина (Кампанія); Біссачія (Кампанія); П’єтрамелара (Кампанія); Теора (Кампанія); Зунголі (Кампанія); Альбідона (Калабрія); Белькастро (Калабрія); Бізіньяно (Калабрія); Чинкуефронді (Калабрія); Майда (Калабрія); Розе (Калабрія).

Муніципалітети з будинками за 1 євро на Сардинії:

Боннанаро; Оллолай; Романа; Монтреста; Нульві.

Муніципалітети з будинками за 1 євро на Сицилії:

Аугуста; Бівона; Калатафімі Сегеста; Кальтаджироне; Каммарата; Канікатті; Кастель ді Лучія; Кастільоне ді Сицилія; Корлеоне; Гангі; Гротте; Італа; Леонфронт; Муссомелі; Пальма Монтекьяро; Петралія Сопрана; Петтінеус; Пьяцца Армеріна; Ракальмуто; Регалбут; Салемі; Самбука ді Сицилія; Сан Катальдо; Сан-П’єро Патті; Сапонара; Серрадіфалько; Терміні Імерезе; Троіна; Вальгуарнера Каропепе.