Без заповіту: як отримати спадщину та право на землю

Як отримати спадщину та право на землю

Як отримати спадщину та право на землю
З появою приватної власності, яка завжди відігравала ключову роль у житті суспільства, одночасно зародився і механізм спадкування. В Україні це питання регулюється положеннями Цивільного кодексу України. Про те, як отримати у спадок земельну ділянку у 2025 році, пояснили на сайті Херсонської обласної державної адміністрації.

Як отримати земельну ділянку у спадок
Спадкування — це процес передачі прав і обов’язків від померлого до його спадкоємців. Відкриття спадщини відбувається після смерті людини або офіційного визнання її померлою. Територіально це здійснюється за останнім місцем проживання спадкодавця, а якщо воно невідоме — за місцем розташування майна чи його основної частини.

Спадкове майно охоплює не лише земельну ділянку, а й усе, що на ній розташоване — будівлі, водойми, лісові насадження тощо. Під час первинного візиту до нотаріуса варто підготувати такі документи:

Кадастровий паспорт із вказаною кадастровою вартістю.
Оцінку ринкової вартості землі для розрахунку державного мита.
Витяг із Державного реєстру прав на нерухомість щодо відсутності обтяжень.
Якщо на ділянці є споруди, необхідно також надати документи, що підтверджують право власності на них, а також кадастровий паспорт будівель.
Чи можуть кілька осіб успадкувати одну земельну ділянку
Коли ділянка має достатню площу, вона розподіляється між усіма спадкоємцями відповідно до норм законодавства. Якщо ж розмір землі не дозволяє поділ, можливі інші варіанти розв’язання питання:

Встановлення чергового порядку користування ділянкою.
Передача земельної ділянки одному спадкоємцю (наприклад, тому, хто мешкав із покійним), з подальшою виплатою компенсації іншим.
Нотаріус видає спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину із зазначенням часток кожного з них.